Il est possible de demander l’installation d’une borne de recharge électrique que vous soyez propriétaire ou locataire d’une copropriété. Cependant, certaines règles d’installation doivent être respectées.
Les types d’installations possibles
La borne de recharge est essentielle aux véhicules électriques (voitures, motos ou vélos électriques). Elle peut être une borne murale ou une prise électrique renforcée. Ainsi, il est possible de demander :
• Une installation individuelle réalisée pour un seul propriétaire ou locataire,
• Une installation collective pour un usage partagé avec d’autres copropriétaires.
Comment procéder ?
L’installation d’une borne electrique copropriété notamment dans les parkings des immeubles a été facilitée afin de favoriser le développement de la mobilité verte. Depuis peu, les constructions dont le permis de construire a été déposé depuis le 01 janvier 2017 doivent prévoir des places de stationnement pré-équipées pour l’installation ultérieure d’une borne de recharge.
Quant aux frais d’installation, le copropriétaire souhaitant installer la borne pour son véhicule peut prendre à sa charge les frais relatifs à ladite installation. Cependant, si l’installation bénéficie à l’ensemble des copropriétaires, les frais seront partagés entre eux.
Si la décision d’installation relève d’un seul copropriétaire, il doit en informer le syndic de copropriété en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception dans laquelle il transmet le plan technique de l’intervention, le schéma de raccordement ainsi que tous les détails relatifs à l’installation. En principe, ce type de travaux ne nécessite pas une autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires. Cependant, le syndic est tenu d’inscrire cette information à l’ordre du jour de la prochaine AG pour en informer les autres copropriétaires.
Il est important de rappeler que l’aval du syndic est indispensable. D’ailleurs, ce dernier peut refuser la réalisation des travaux s’il justifie d’un motif sérieux et légitime.
